نمونه قرارداد صلح مالکیت آپارتمان - صلحنامه

_{^{متن قرارداد صلح مالکیت آپارتمان}}

_{^{1- طرفین قرارداد صلح}}

مصالح : خانم فاطمه ...... فرزند ...... به شماره ملی ....... صادر از : تهران به نشانی : تهران ................... .

متصالح: خانم نغمه ...... فرزند ...... به شماره ملی .......... صادره از : تهران  به نشانی : تهران ............... .

_{^{2 - مورد صلح}}

مصالح کلیه حقوق مادی ، عینی، حقیقی، واقعی و فرضی کلیه سهم خود را که عبارت است از 5/2 واحد از 20 واحد و یا به عبارت دیگر معادل5/1 دانگ از 6 دانگ سند آپارتمان مادر قبل از تجمیع یا 5/7 دانگ از کل سهم خود بعد از تجمیع با ملک مجاور به نشانی ........... را با تمامی توابع و ملحقات و آنچه که در سند مالکیت آمده اعم از پارکینگ و انباری و نیز انشعابات آب و برق و گاز و تلفن منصوب در آن صلح نموده و تعهد می نماید که متعاقب تنظیم این صلحنامه در خصوص واگذاری کلیه حقوق ناشی از مالکیت مشاعی آپارتمان موصوف، و به محض اعلام آمادگی متصالح سند انتقال قطعی تنظیم نماید و با این صلحنامه دیگر مصالح نسبت به مورد صلح مذکور ادعایی نخواهد داشت و کل سهم خود از مجموعه مورد اشاره بنای احداثی در آن را به متصالح صلح می نماید.

_{^{3 - مال الصلح (مبلغ قرارداد)}}

عبارت است از یکصد میلیون ریال تمام که تماماً به متصالح پرداخت شده و اقرار به دریافت و وصول گردید.

_{^{4 - شرایط معامله}}

1- مصالح به موجب این صلحنامه کلیه حقوق ناشی از مالکیت خود را به طرف دیگر صلح نموده و هیچ گونه ادعایی در این خصوص نخواهد داشت.

2- هیچ گونه اختیار فسخ در این معامله درج نشده و طرفین جز با اقاله حق به هم زدن معامله را ندارند.

3- متصالح  هر زمان که تقاضا نماید مصالح  باید آپارتمان موضوع صلح و متعلق حق دیگری را تحویل مالک این صلح نامه بدهد. در غیر اینصورت طرف مقابل (متصالح) حق هر نوع شکایت را خواهد داشت.اعم از مطالبه اجرت المثل و خلع ید مشاعی و تقاضای دستور فروش.

4- .................... .

5- .................... .

6- .................... .

(مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.)

امضاء مصالح                    امضاء متصالح                       امضاء شاهد