بهترین راه برای انجام و تنظیم صلحنامه عادی

_{^{پاسخ – آیا صلحنامه عادی معتبر است ؟ برای محکم کاری چه باید کرد ؟}} 

• به طور کلی مطابق ماده 10 قانون مدنی قرارداد های خصوصی در صورتی که مغایرتی با قوانین و مقررات نداشته باشد نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده اند نافذ و لازم الاجرا است و قرارداد صلحنامه نیز به عنوان یک عقد معاوضی،تملیکی و معاوضی از این روند خارج نیست.
• مطابق ماده 752 قانون مدنی صلحنامه برای حل اختلاف و رفع تنازع بکار میرود البته به این نکته مهم باید توجه داشت که صلح نامه محدود به وقوع اختلاف میان دو شخص نیست بلکه ممکن است در مواردی بدون آنکه اختلاف و تنازعی وجود داشته باشد، طرفین برای عدم الزام و محدود نشدن به رعایت برخی از قواعد و مقررات قرارداد ها حصوصا قرارداد بیع، از صلحنامه استفاده نمایند.
• صلحنامه یا در محضر و یا به صورت عادی و دست نویس تنظیم می گردد. صلحنامه محضری که در دفترخانه تنظیم شده باشد سند رسمی محسوب می شود و نمی توان نسبت به آن ادعای انکار و تردید داشت. در خصوص صلحنامه عادی باید اشاره داشت که ین نوع صلحنامه یک سند عادی محسوب می شود و صحت و اعتبار آن باید در دادگاه صالح محرز گردد.
• در خصوص اعتبار صلحنامه عادی باید اشاره داشت که همچون دیگر قرارداد ها می بایست شرایط مندرج در مواد 190 و 753 قانون مدنی از جمله قصد، رضایت و اهلیت طرفین معامله را دارا باشد و مورد معامله نیز موضوع معین و جهت آن نیز مشروع باشد. در این حالت صلحنامه عادی دارای اعتبار است و می توان در دادگاه به آن استناد نمود.
• باید به این نکته توجه داشت که طرفین الزامی در خصوص تنظیم صلحنامه در دفترخانه ندارند و اگر تمامی شرایط قانونی در صلحنامه از جمله شرایط مندرج در ماده 190 قانون مدنی رعایت شده باشد، صلحنامه عادی دارای اعتبار است.
• باید توجه داشت که برای محکم کاری در خصوص صلحنامه عادی، امضاء طرفین مطابق با ماده 20 قانون دفاتر اسناد رسمی در دفاتر اسناد رسمی تصدیق و گواهی شود. همچنین می توان در خصوص مالکیت شخص مصالح از اداره ثبت استعلام نمود.

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.

_{^{پاسخ به پرسش مخاطب در خصوص بهترین راه برای انجام و تنظیم صلحنامه عادی}}

♦  در خصوص پاسخ به سوال شما باید گفت که شما ملزم به تنظیم صلحنامه در دفترخانه نیستید و اگر صلح نامه عادی تمامی شرایط مندرج در مواد 190، 753و 758 قانون مدنی را دارا باشد معتبر است باید توجه داشته باشید که مطابق ماده 760 قانون مدنی عقد صلح جزء عقود لازم است و به جز موارد فسخ به خیار یا اقاله برهم نمی خورد.

♦  همچنین در خصوص محکم کاری می توانید مطابق مطالب فوق عمل نمایید و با یک وکیل در این زمینه مشورت نمایید.

البته در نظر داشته باشید که در هر حال اسناد رسمی به دلیل عدم قابیلت انکار یا تردید و نیز به دلیل پذیرش آنها در مراجع دولتی نسبت به اسناد عادی از اعتبار بالاتری برخوردار هستند.

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.

_{^{مستندات قانونی - تنظیم صلحنامه عادی}}

ماده 10 قانون مدنی

قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است.

ماده 190 قانون مدنی

برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
۱) قصد طرفین و رضای آنها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله

ماده 456 قانون مدنی

تمام انواع خیار در جمیع معاملات لازمه ممکن است موجود باشد مگر خیار مجلس و حیوان و تاخیر ثمن که مخصوص بیع است.

ماده 752 قانون مدنی

صلح ممکن است یا در مورد رفع تنازع موجود و یا جلوگیری از تنازع احتمالی در مورد معامله و غیر آن واقع شود.

ماده 753 قانون مدنی

برای صحت صلح طرفین باید اهلیت معامله و تصرف در مورد صلح داشته باشند.

ماده 754 قانون مدنی

هر صلح نافذ است جز صلح بر امری که غیر مشروع باشد.

ماده 755 قانون مدنی

صلح با انکار دعوی نیز جائز است بنابراین درخواست صلح اقرار محسوب نمیشود.

ماده 757 قانون مدنی

صلح بلاعوض نیز جائز است.

ماده 758 قانون مدنی

صلح در مقام معاملات هر چند نتیجه معامله را که به جای آن واقع شده است میدهد لیکن شرایط و احکام خاصه آن معامله را ندارد ‌بنابراین اگر مورد صلح عین باشد در مقابل عوض نتیجه آن همان نتیجه بیع خواهد بود بدون اینکه شرایط و احکام خاصه بیع در آن مجری شود.

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.

پاسخ داده شده توسط کارشناس حقوقی ما